Флипинг Квартир
Квартира на Мичуринском
Факт
29,2 %
80,3 % год.
Прибыль
+5 110 000,00 ₽
Клуб «Рантье»
Результаты и возможности
Что уже заработали на завершённых объектах и куда приглашаем сейчас — с понятными цифрами по каждому типу.
Смотрите каталог и объекты. Чтобы открыть карточку сделки и оставить интерес — зарегистрируйтесь.
Итоги клуба
Завершенные объекты
Абсолютный факт % по проекту и чистая прибыль (доходы − расходы).
Флипинг Квартир
Квартира на Комсомольской
Факт
29,2 %
58 % год.
Прибыль
+7 959 000,00 ₽
Флипинг Квартир
Квартира на Аминьевской
Факт
55,8 %
98,9 % год.
Прибыль
+14 500 000,00 ₽
Флипинг Квартир
ЗилАрт
Факт
22 %
30,3 % год.
Прибыль
+11 125 420,00 ₽
Коммерческая недвижимость
ГАБ на Ленинском
Факт
31,8 %
44,8 % год.
Прибыль
+8 800 000,00 ₽
Флипинг Квартир
Нагатино
Факт
14,1 %
12,8 % год.
Прибыль
+6 000 000,00 ₽
Инвест проекты
Деление квартиры на студии (Москва, Страстной бульвар)
Факт
25,5 %
23,1 % год.
Прибыль
+3 570 000,00 ₽
Коммерческая недвижимость
Коммерция (швейное производство) в Казани
Факт
14 %
41,6 % год.
Прибыль
+700 000,00 ₽
Инвест проекты
Деление особняка на апартаменты (особняк в СПб)
Факт
15 %
30,8 % год.
Прибыль
+6 052 500,00 ₽
Итог портфеля: закрытые сделки + плановая прибыль по открытым — +1 097 820 689,00 ₽.
Типы проектов
Весь каталог
Флипинг Домов3
Частные дома: покупка, капремонт и перепродажа. Объекты с локацией и потенциалом роста цены.
Средняя доходность
—
Денег заработано
0,00 ₽
закрытые объекты
Нереализованная прибыль
+365 832 784,00 ₽
план по открытым
Флипинг Квартир7
Квартиры и апартаменты: покупка → ремонт → продажа. Короткие циклы и понятная экономика сделки.
Средняя доходность
30,1 %
56 % год.
Денег заработано
+44 694 420,00 ₽
закрытые объекты
Нереализованная прибыль
+6 455 985,00 ₽
план по открытым
Коммерческая недвижимость5
Стрит-ритейл и ГАБ: арендный поток или выход через продажу готового бизнеса.
Средняя доходность
22,9 %
43,2 % год.
Денег заработано
+9 500 000,00 ₽
закрытые объекты
Нереализованная прибыль
+49 980 000,00 ₽
план по открытым
Инвест проекты6
Девелопмент, земля, совместные проекты с застройщиками — более длинный горизонт и крупный пул.
Средняя доходность
20,3 %
27 % год.
Денег заработано
+9 622 500,00 ₽
закрытые объекты
Нереализованная прибыль
+611 735 000,00 ₽
план по открытым
Проекты
| Проект | Тип | Статус | Пул | План | Расходы | Доходы | Чистыми |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира на Аминьевской | Флипинг Квартир | Завершен | 95,6 % год. · 55,77 % абс. · +14 500 000,00 ₽ | 26 000 000,00 ₽ | 40 500 000,00 ₽ | +14 500 000,00 ₽ | |
| Квартира на Комсомольской | Флипинг Квартир | Завершен | 58,43 % год. · 29,22 % абс. · +7 959 000,00 ₽ | 27 241 000,00 ₽ | 35 200 000,00 ₽ | +7 959 000,00 ₽ | |
| Квартира на Мичуринском | Флипинг Квартир | Завершен | 79,25 % год. · 33,02 % абс. · +5 610 000,00 ₽ | 17 490 000,00 ₽ | 22 600 000,00 ₽ | +5 110 000,00 ₽ | |
| Коммерция (швейное производство) в Казани | Коммерческая недвижимость | Завершен | Привлечено · 5 000 000,00 ₽ | 42 % год. · 14 % абс. · +700 000,00 ₽ | 5 000 000,00 ₽ | 5 700 000,00 ₽ | +700 000,00 ₽ |
| Деление квартиры на студии (Москва, Страстной бульвар) | Инвест проекты | Завершен | 23,54 % год. · 25,5 % абс. · +3 570 000,00 ₽ | 14 000 000,00 ₽ | 17 570 000,00 ₽ | +3 570 000,00 ₽ | |
| Деление особняка на апартаменты (особняк в СПб) | Инвест проекты | Завершен | 30 % год. · 15 % абс. · +6 052 500,00 ₽ | 40 350 000,00 ₽ | 46 402 500,00 ₽ | +6 052 500,00 ₽ | |
| Нагатино | Флипинг Квартир | Завершен | 13,03 % год. · 14,12 % абс. · +6 000 000,00 ₽ | 42 500 000,00 ₽ | 48 500 000,00 ₽ | +6 000 000,00 ₽ | |
| ГАБ на Ленинском | Коммерческая недвижимость | Завершен | Привлечено · 1 000 000,00 ₽ | 31,77 % год. · 31,77 % абс. · +8 800 000,00 ₽ | 27 700 000,00 ₽ | 36 500 000,00 ₽ | +8 800 000,00 ₽ |
| ЗилАрт | Флипинг Квартир | Завершен | 138,95 % год. · 57,89 % абс. · +22 000 000,00 ₽ | 50 674 580,00 ₽ | 61 800 000,00 ₽ | +11 125 420,00 ₽ | |
| Коммерция Ульяновск | Коммерческая недвижимость | Активный | Нужны инвестиции | 48,15 % год. · 48,15 % абс. · +13 000 000,00 ₽ | 25 000 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -25 000 000,00 ₽ |
| Вилла №3 КП Байкал 240квм | Флипинг Домов | Активный | Нужны инвестиции | 71,08 % год. · 59,24 % абс. · +93 000 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | 0,00 ₽ | 0,00 ₽ |
| ГАБ на Народного ополчения (Москва) | Коммерческая недвижимость | Активный | Нужны инвестиции | 51,2 % год. · 51,2 % абс. · +26 980 000,00 ₽ | 47 300 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -47 300 000,00 ₽ |
| ГАБ Кунцево | Коммерческая недвижимость | Активный | Нужны инвестиции | 40 % год. · 40 % абс. · +10 000 000,00 ₽ | 25 000 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -25 000 000,00 ₽ |
| Апартаменты (в отеле) на Алтае | Инвест проекты | Активный | Нужны инвестиции | 28,57 % год. · 28,57 % абс. · +6 000 000,00 ₽ | 21 000 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -21 000 000,00 ₽ |
| Деление квартиры на студии (Москва, Хамовники) | Инвест проекты | Активный | Нужны инвестиции | 31 % год. · 31 % абс. · +5 735 000,00 ₽ | 18 500 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -18 500 000,00 ₽ |
| Will Towers | Флипинг Квартир | Активный | Нужны инвестиции | 8,43 % год. · 8,43 % абс. · +6 455 985,00 ₽ | 20 688 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -20 688 000,00 ₽ |
| Особняк Келлера | Инвест проекты | Активный | Нужны инвестиции | 43,75 % год. · 87,5 % абс. · +420 000 000,00 ₽ | 51 000 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -51 000 000,00 ₽ |
| Бескудниково | Инвест проекты | Активный | Нужны инвестиции | — год. · 81,82 % абс. · +180 000 000,00 ₽ | 30 250 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -30 250 000,00 ₽ |
| Дом на Красной Поляне | Флипинг Домов | Активный | Нужны инвестиции | 92,31 % год. · 92,31 % абс. · +264 000 000,00 ₽ | 146 547 500,00 ₽ | 0,00 ₽ | -146 547 500,00 ₽ |
| Квартира на Садовой, 8 | Флипинг Квартир | Активный | Нужны инвестиции | план не заполнен | 6 695 000,00 ₽ | 0,00 ₽ | -6 695 000,00 ₽ |
| Дом на Звездной (Сочи) | Флипинг Домов | Активный | Пул собран | 12,59 % год. · 12,59 % абс. · +8 832 784,00 ₽ | 70 167 216,00 ₽ | 79 000 000,00 ₽ | +8 832 784,00 ₽ |