Флипинг Квартир
Квартиры и апартаменты: покупка → ремонт → продажа. Короткие циклы и понятная экономика сделки.
Итоговый результат
+44 694 420,00 ₽
только закрытые объекты
Нереализованная прибыль
+6 455 985,00 ₽
план по открытым
Финансовый результат
+51 150 405,00 ₽
закрытые сделки + план по открытым
Итог направления: закрытые сделки + плановая прибыль по открытым — +51 150 405,00 ₽.
Флиппинг 2-комнатной квартиры площадью 70 кв.м в ЖК Лобачевский в Москве у м. Аминьевская
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
95,6 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
55,77 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+14 500 000,00 ₽
Флиппинг 2-комнатной квартиры площадью 66,4 кв. в Москве у м.Комсомольская
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
58,43 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
29,22 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+7 959 000,00 ₽
Флиппинг 1-комнатной квартиры площадью 37,9 кв м в Москве у м.Мичуринский проспект.
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
79,25 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
33,02 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+5 610 000,00 ₽
ЖК «Нагатино», Даниловский р-н: 86,9 м², 3/9. Флипинг квартиры — кейс закрыт.
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
13,03 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
14,12 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+6 000 000,00 ₽
ЖК «ЗилАрт», 83,2 м², 10/15. Флипинг 2023 года — сделка завершена.
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
138,95 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
57,89 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+22 000 000,00 ₽
Пентхаус на 52-ом этаже ЖК Will Towers (Раменки) в стиле джапанди
Собрано 0,00 ₽ из 76 544 015,00 ₽ · осталось 76 544 015,00 ₽
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
8,43 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
8,43 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+6 455 985,00 ₽
2-комн. 62 м²: косметический ремонт, объект в работе — набор в пул / ход сделки.
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
—
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
—
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
0,00 ₽