Инвест проекты
Девелопмент, земля, совместные проекты с застройщиками — более длинный горизонт и крупный пул.
Итоговый результат
+9 622 500,00 ₽
только закрытые объекты
Нереализованная прибыль
+611 735 000,00 ₽
план по открытым
Финансовый результат
+621 357 500,00 ₽
закрытые сделки + план по открытым
Итог направления: закрытые сделки + плановая прибыль по открытым — +621 357 500,00 ₽.
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
23,54 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
25,5 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+3 570 000,00 ₽
Реализуем стратегию деления на апартаменты в особняке в центре Санкт-Петербурга . Стратегия с гарантированной доходностью.
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
30 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
15 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+6 052 500,00 ₽
Собрано 0,00 ₽ из 21 000 000,00 ₽ · осталось 21 000 000,00 ₽
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
28,57 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
28,57 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+6 000 000,00 ₽
Объект: квартира 80 кв.м (Адрес: Тимура Фрунзе 8/5 (район Хамовники). Стоимость покупки: 50 млн рублей Квартиру будем делить на 3 студии Доходность в стратегии гарантирована: 31% годовых Планируемый срок реализации: 4-6 месяцев
Собрано 0,00 ₽ из 18 500 000,00 ₽ · осталось 18 500 000,00 ₽
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
31 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
31 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+5 735 000,00 ₽
Особняк ~687 м² + здание 211 м²: выкуп у ДГИ, ГАБ или совместный проект с девелопером — в работе.
Собрано 0,00 ₽ из 480 000 000,00 ₽ · осталось 480 000 000,00 ₽
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
43,75 %
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
87,5 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+420 000 000,00 ₽
Три ангара под автосервисы (НТП): стройка и долгосрочная аренда — открытый инвест-вход.
Собрано 0,00 ₽ из 220 000 000,00 ₽ · осталось 220 000 000,00 ₽
План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.
—
План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.
81,82 %
План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).
+180 000 000,00 ₽