Капитал — учёт инвестиций в недвижимость

Коммерция (швейное производство) в Казани

Инвестиции в расширение производства спецодежды в г.Казани

ЗавершенПривлечено · 5 000 000,00 ₽с 7 окт. 2024по 7 фев. 2025

Привлечено 5 000 000,00 ₽

План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.

42 %

План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.

14 %

План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).

+700 000,00 ₽

Расходы

5 000 000,00 ₽

Доходы

5 700 000,00 ₽

Итоговый результат

+700 000,00 ₽

Открыть

ГАБ на Ленинском

Стрит-ритейл 95 м² с действующим арендатором — готовый арендный бизнес, кейс закрыт.

ЗавершенПривлечено · 1 000 000,00 ₽с 15 авг. 2024по 1 мая 2025

Привлечено 1 000 000,00 ₽

План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.

31,77 %

План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.

31,77 %

План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).

+8 800 000,00 ₽

Расходы

27 700 000,00 ₽

Доходы

36 500 000,00 ₽

Итоговый результат

+8 800 000,00 ₽

Открыть

Коммерция Ульяновск

Объект №1: стрит-ритейл 183 кв.м г. Ульяновск 1-я линяя в новом районе Объект №2: отдельно стоящее здание 343 кв.м + 10 соток земли под стрит-ритейл

АктивныйНужны инвестициис 24 нояб. 2025

Собрано 0,00 ₽ из 27 000 000,00 ₽ · осталось 27 000 000,00 ₽

План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.

48,15 %

План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.

48,15 %

План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).

+13 000 000,00 ₽

Расходы

25 000 000,00 ₽

Доходы

0,00 ₽

Нереализованная прибыль

+13 000 000,00 ₽

Открыть

ГАБ на Народного ополчения (Москва)

Выкуп 12 кладовых помещений (площадь: 87 кв.м, 130 т.р./ метр). Кладовые — в доме в районе Хорошево-Мневники, на ул. Народного ополчения.

АктивныйНужны инвестициис 20 мар. 2025

Собрано 34 900 000,00 ₽ из 52 700 000,00 ₽ · осталось 17 800 000,00 ₽

План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.

51,2 %

План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.

51,2 %

План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).

+26 980 000,00 ₽

Расходы

47 300 000,00 ₽

Доходы

0,00 ₽

Нереализованная прибыль

+26 980 000,00 ₽

Открыть

ГАБ Кунцево

Коммерческое помещение 130кв2 (подвальное помещение). Задача: купить, сделать ремонт на 3 отдельных помещения под ПВЗ с персональными входами, продать как ГАБ.

АктивныйНужны инвестициис 25 июн. 2025

Собрано 0,00 ₽ из 25 000 000,00 ₽ · осталось 25 000 000,00 ₽

План год.iПлановая доходность в годовых: (прибыль / вложения) ÷ (срок в годах) × 100. Вложения = покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам. Срок в годах = месяцы / 12. Простая аннуализация, не CAGR.

40 %

План абс.iПлановая доходность в абсолюте: прибыль / вложения × 100. За всю сделку, без приведения к году.

40 %

План ₽iПлановая прибыль в ₽ = целевая цена продажи − (покупка + улучшения + налоги + комиссии брокерам).

+10 000 000,00 ₽

Расходы

25 000 000,00 ₽

Доходы

0,00 ₽

Нереализованная прибыль

+10 000 000,00 ₽

Открыть

Коммерческая недвижимость